这是多位受访房企与市场分析人士对广州楼市过去半年表现的共识。

7月11日，据资本市场消息，龙湖集团已将5.225亿元人民币拨入上清所兑付账户，用于兑付7月15日到期的“20龙湖拓展MTN001B”。 “20龙湖拓展MTN001B”起息日为2020年7月15日，发行期限5年，发行规模为人民币5亿元人民币，利率为4.5%。本次龙湖兑付金额合计5.225亿元人民币，包含本金5亿元及利息2250万元。除此笔中期票据外，龙湖集团已于7月3日如期兑付“22龙湖04”，本 ...

7月11日，合生创展集团（00754.HK）发布了截至2025年6月30日止6个月未经审核的营运数据。 公告显示，6月单月而言，合生创展及其合营公司及联营公司的总合约销售金额为约18.95亿元，其中物业合约销售约15.83亿元；及装修合约销售约3.12亿元。 截至2025年6月30日，合生创展及其合营公司及联营公司总合约销售金额为约79.28亿元；其中物业合约销售约72.25亿元；装修合约销售约7 ...

7月11日，越秀地产股份有限公司发布公告宣布，于2025年7月11日，与一家银行订立一份融资协议。 据此，贷款人在融资协议的条款及条件规限下提供1,000,000,000人民币（或等值港元）的循环贷款融资，贷款期为由融资协议日期起计364天。 融资协议规定，倘越秀地产控股股东越秀企业（集团）有限公司于公司已发行的具投票权股份中持有少于30%直接或间接权益，或倘越秀企业不再是越秀地产单一最大实益股东 ...

7月11日，绿地集团发布，近日与人工智能独角兽企业深兰科技合作，打造行业领先的AI医疗科技公司，推动人工智能产业化落地。 双方合资组建“绿地深兰AI医疗科技有限公司”，推动AI医诊大模型系统快速落地应用，实现较好的经济效益与社会效益。 绿地深兰AI医疗科技有限公司将通过市场化运营，加大研发投入，推动技术持续升级换代，力争在较短时间内实现业务规模、研发比重、营业利润等指标初具规模，全力打造行业领先的 ...

7月10日，福建中汇锦实置业有限公司经过109轮竞价，以6.06亿元竞得东莞常平镇木棆村一宗城中村改造安置房用地，溢价率21.7%，成交楼面价7542元/平方米。

广州楼市的热度回归，节奏之快、态势之实，远超众人预期！ 从租售中心不断攀升的到访量，到大主卧套叠墅认购成绩持续走俏，市场正释放出明确信号：远见人士不再持币观望，而是积极入市，耀胜新世界凭借广州新中轴与长隆万博的“黄金十字路口”，前景看好，率先成为万博商业新贵资产配置的首选。 同时，万众期待的大湾区首座K11 Select已计划于第三季度盛大开业，目前有多家品牌商业入驻，包括写字楼耀胜新世界发展中心 ...

7月9日，澎湃新闻在广州市规划和自然资源局官网上发现，其公示了一则《闲置土地认定书》（穗规划资源闲认〔2025〕9号）。 该认定书提到，广州市规划和自然资源局南沙分局在前期向恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司核发《闲置土地调查通知书》，调查宗地已办理《不动产权证》（粤【2022】广州市不动产权第11021857号），登记权属人恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司，登记面积437441平方米， ...

7月10日，惠誉发布2025年第二季度中国房地产市场观察报告。报告显示，年初迄今住宅用地交易溢价率升高，大城市住宅用地市场竞争加剧，但销售尚未企稳。 各级城市的土地溢价率均有所上升，一线城市格局分化。北京、上海的土地供应量同比分别增长55%和56%，平均土地溢价率分别上升至13%和28%；广州土地供应增加，溢价率微升至6%；深圳的土地市场依然紧张，土地供应有限，价格和溢价率均大幅上升。 惠誉预计， ...

在中央强调扩大住房公积金使用范围后，各地公积金优化政策力度也在逐渐加大。7月10日，北京发文优化住房消费新供给，提出住房公积金“既提又贷”及研究“带押过户”等政策，成为一线城市响应国家政策、提振住房消费的又一举措。据机构不完全统计，今年以来各地已优化住房公积金政策超150次。 三大一线城市支持提取公积金支付首付款 7月10日，北京市人民政府印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》的通知。在优化住 ...

7月10日，华润置地控股有限公司发布公告，宣布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）（品种二）即“22润置07”的2025年付息安排。 此次付息涉及的债券余额为人民币20.00亿元，债券期限为5年，票面利率为3.37%，采用按年付息、到期一次还本的方式。 付息日定于2025年7月14日，每10张债券派发利息为人民币33.70元（含税）。扣税后，个人及证券投资基金债券持有人实际每10张派 ...

龙光219亿元境内债重组方案，获债权持有人通过。 7月9日晚间，深圳市龙光控股有限公司公告称，公司境内债券重组已完成投票，涉及的21笔公司债券及资产支持证券重组议案均获得投资人表决通过，涉及本金余额合计219.6亿元。 龙光债务化解取得的成果，是当前出险房企债务风险加速出清的一个缩影。 近期，房企债务重组呈加速推进态势。其中，时代中国、金轮天地、融创等房企境外债重组已基本获债权人通过，将进行聆讯； ...